鶴壁偉光匯通文化旅游有限公司
企業(yè)福利：五險一金、餐補(bǔ)、提供住宿、員工活動、節(jié)假日雙休、有年假、辦公環(huán)境優(yōu)越、發(fā)展平臺好綜合部經(jīng)理（1人）
薪酬范圍：面議
職責(zé)定位：
負(fù)責(zé)研究房地產(chǎn)相關(guān)國家政策和相關(guān)行業(yè)的變化，組織起草公司發(fā)展戰(zhàn)略，負(fù)責(zé)計(jì)劃運(yùn)營管理、信息管理、行政管理、人力資源管理等工作
職責(zé)描述：
1、根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃，組織實(shí)施所在項(xiàng)目人力資源規(guī)劃，建立系統(tǒng)的人力資源管理體系和運(yùn)行機(jī)制，制定各項(xiàng)規(guī)范和制度；
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部人員的招聘、錄用和離職等管理；
3、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目及派駐人員的薪酬福利方案制定、審核、效果分析；
4、組織建立和完善培訓(xùn)體系，制定員工職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，監(jiān)督和督促下屬項(xiàng)目培訓(xùn)工作的開展，跟蹤培訓(xùn)效果；
5、負(fù)責(zé)組織編制公司本部工資單，審核項(xiàng)目部工資單；
6、負(fù)責(zé)組織員工入、離、調(diào)動、晉升等異動手續(xù)的辦理；
7、擬定和完善考勤制度，對員工考勤情況進(jìn)行監(jiān)督；
8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理體系的導(dǎo)入、運(yùn)行、持續(xù)改進(jìn)；
9、負(fù)責(zé)組織擬訂項(xiàng)目制度及流程，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后執(zhí)行，并予以監(jiān)督、改進(jìn)；
10、負(fù)責(zé)將項(xiàng)目戰(zhàn)略目標(biāo)進(jìn)行計(jì)劃分解，擬定運(yùn)營計(jì)劃；
11、負(fù)責(zé)行政會議的組織、會議紀(jì)要的編寫工作，并負(fù)責(zé)會議決定事項(xiàng)的督辦落實(shí)工作；
12、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職資格：
年 齡：◇28～35歲為佳
教育背景：◇企業(yè)管理、房地產(chǎn)管理、人力資源管理相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷
經(jīng)驗(yàn)與專業(yè)資格：◇3年以上房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)發(fā)展及戰(zhàn)略管理、行業(yè)研究、企業(yè)策劃等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)
技能技巧：◇精通房地產(chǎn)行業(yè)分析方法、戰(zhàn)略管理知識，熟悉國家經(jīng)濟(jì)及政策、房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)政策和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程
◇具備優(yōu)秀的戰(zhàn)略分析和思考能力，敏銳的思維及判斷力
◇具有優(yōu)秀的文字功底和良好的組織、溝通和協(xié)調(diào)能力
個人素質(zhì)：認(rèn)真、細(xì)致、耐心、原則性強(qiáng)
財務(wù)經(jīng)理（1人）
薪酬范圍：面議
職責(zé)定位：
做好財務(wù)部的管理、協(xié)調(diào)工作，并參與財務(wù)基礎(chǔ)工作、成本控制、預(yù)算管理、合同管理、資產(chǎn)管理，并對財務(wù)收支活動進(jìn)行控制和分析評價。
職責(zé)描述：
負(fù)責(zé)財務(wù)部管理與外部協(xié)調(diào)管理工作；
按照公司財務(wù)管理制度和財務(wù)核算有關(guān)規(guī)定，建立項(xiàng)目部帳務(wù)核算體系；
負(fù)責(zé)項(xiàng)目部財務(wù)會計(jì)核算基礎(chǔ)工作，做到帳證相符，帳實(shí)相符、帳帳相符，帳表相符，并及時編制會計(jì)報表；
對項(xiàng)目進(jìn)行成本預(yù)算、編制項(xiàng)目成本計(jì)劃，提供有關(guān)的成本資料，提出成本分析報告及降低成本的控制措施和建議；
按照財務(wù)管理制度要求，及時做好會計(jì)憑證、賬冊、報表等財務(wù)資料的收集、匯編、歸檔等會計(jì)檔案管理工作；
結(jié)合工程進(jìn)度狀況，適時分析項(xiàng)目現(xiàn)金流，每月出具項(xiàng)目成本報表與項(xiàng)目現(xiàn)金流表；
對工程專用資產(chǎn)進(jìn)行專項(xiàng)登記，年終或項(xiàng)目交接時要進(jìn)行盤點(diǎn)；
負(fù)責(zé)稅務(wù)申報及繳納工作（如發(fā)票的領(lǐng)購、開具、保管、稅款的計(jì)算、繳納及制證）及稅務(wù)方面的其他事務(wù)（如：涉稅資料的搜集、裝訂和保管）；
完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職資格：
年 齡：◇28～40歲為佳
教育背景：◇財務(wù)、會計(jì)專業(yè)本科及以上學(xué)歷
經(jīng)驗(yàn)與專業(yè)資格：◇5年以上大型企業(yè)財務(wù)會計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，中級會計(jì)師職稱，有房地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)工作經(jīng)歷者為佳
技能技巧：◇熟悉全套企業(yè)財務(wù)工作流程，有較豐富的賬務(wù)處理、財務(wù)分析等財務(wù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，熟悉銀行業(yè)務(wù)，熟練應(yīng)用財務(wù)軟件和電腦操作。
報批報建專員（3人）
薪酬范圍：面議
職責(zé)定位：
協(xié)助投外聯(lián)經(jīng)理完成項(xiàng)目報批報建相關(guān)工作
職責(zé)描述：
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目地名和門牌辦理手續(xù)；
2、做好工程報批、報建的專業(yè)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)填報；
3、處理好與當(dāng)?shù)卣鞑块T的關(guān)系；
4、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作
任職資格：
年 齡：◇28～35歲為佳
教育背景：◇房地產(chǎn)經(jīng)營管理相關(guān)專業(yè)本科學(xué)歷；有建筑、市政、水、電等相關(guān)專業(yè)知識；
經(jīng)驗(yàn)與專業(yè)資格：◇3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；有項(xiàng)目報審經(jīng)驗(yàn)，擁有一定審批部門人脈關(guān)系
技能技巧：◇熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程，具有較強(qiáng)的解決復(fù)雜事物的能力，溝通與協(xié)調(diào)能力強(qiáng)。
資料員（2人）
薪酬范圍：面議
職責(zé)定位：
負(fù)責(zé)公司工程管理方面資料的收集、整理以及立卷歸檔和借閱工作。
職責(zé)描述：
1、掌握最新的國家有關(guān)工程施工管理的方針、政策和規(guī)定，收集、整理有關(guān)土建工程施工信息建檔備查；
2、在工程經(jīng)理指導(dǎo)下，做好項(xiàng)目各階段工程檢查等檔案資料的收集、整理、移交、存檔等工作；
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部對內(nèi)、外的來往文檔的打印、收、發(fā)及存檔；
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部圖紙、圖紙會審紀(jì)要、會議紀(jì)要等的收發(fā)及存檔；
5、對項(xiàng)目部需辦理文件進(jìn)行工作催辦，并記錄催辦結(jié)果；
6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職資格：
年 齡：◇22～30歲為佳
教育背景：◇工程相關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷
經(jīng)驗(yàn)與專業(yè)資格：◇2年以上地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)歷，對工程管理過程及工程相關(guān)資料有一定的了解。
采購專員（1人）
薪酬范圍：面議
職責(zé)定位：
負(fù)責(zé)甲供材料、辦公用品、辦公設(shè)備采購工作。
職責(zé)描述：
1、負(fù)責(zé)調(diào)查甲供材料、辦公用品、辦公設(shè)備的市場行情，對甲供材料、設(shè)備的技術(shù)質(zhì)量指標(biāo)、價格、售后服務(wù)等各方面進(jìn)行分析和比較；
2、負(fù)責(zé)建立公司分類供應(yīng)商名錄，定期提交長期合作方的資信情況報告；
3、負(fù)責(zé)建立、更新主要材料、設(shè)備價格目錄數(shù)據(jù)庫；
4、負(fù)責(zé)公司供方資源庫的建立和管理；
5、負(fù)責(zé)招標(biāo)資料的整理、存檔；
6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
任職資格：
年 齡：◇25～35歲為佳
教育背景：◇工民建專業(yè)?？萍耙陨蠈W(xué)歷
經(jīng)驗(yàn)與專業(yè)資格：◇3年以上房地產(chǎn)公司采購管理經(jīng)驗(yàn)
個人素質(zhì)：◇工作認(rèn)真、細(xì)致，責(zé)任心強(qiáng)，有良好的職業(yè)道德操守
營銷經(jīng)理（3人）
薪酬范圍：面議
職責(zé)定位：
擬定項(xiàng)目部整體銷售管理制度，對銷售狀況進(jìn)行監(jiān)督等。
職責(zé)描述：
1、根據(jù)公司既定營銷策略制定項(xiàng)目銷售行動計(jì)劃，組織編制項(xiàng)目銷售計(jì)劃及整體銷售費(fèi)用預(yù)算，研究決定項(xiàng)目的銷售推廣形式以及公關(guān)方案和促銷計(jì)劃；
2、負(fù)責(zé)組織銷售活動及公關(guān)、促銷活動，并對銷售、公關(guān)、促銷活動的效果進(jìn)行評估與調(diào)整；
3、根據(jù)營銷實(shí)施情況，定期組織對營銷活動進(jìn)行分析；組織制定銷售進(jìn)度控制表，調(diào)查客戶的資信度，檢查銷售人員執(zhí)行銷售流程的情況，以保證銷售活動正常進(jìn)行；
4、負(fù)責(zé)每日銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，銷售系統(tǒng)軟件日常管理；組織安排銷售動態(tài)分析，分析項(xiàng)目的市場、廣告、客戶等回饋信息，為公司決策提供依據(jù)；
5、定期組織安排房地產(chǎn)市場調(diào)查與分析，收集整體銷售狀況、公司競爭態(tài)勢等方面信息；
6、負(fù)責(zé)銷售隊(duì)伍的建設(shè)，對其進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、監(jiān)督及考核，建立健全銷售人員的激勵機(jī)制；
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職資格：
年 齡：◇28～36歲為佳
教育背景：◇投資管理、房地產(chǎn)營銷等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷
經(jīng)驗(yàn)與專業(yè)資格：◇5年以上大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資和營銷管理經(jīng)驗(yàn)
技能技巧：◇熟知房地產(chǎn)開發(fā)有關(guān)的法律、法規(guī)和政策，洞悉國家宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢
◇精通地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃和銷售管理等理論知識
工程經(jīng)理（1人）
薪酬范圍：面議
職責(zé)定位：
工程經(jīng)理是項(xiàng)目部工程技術(shù)的總負(fù)責(zé)人，主持項(xiàng)目部工程技術(shù)工作，對項(xiàng)目總經(jīng)理負(fù)責(zé)，協(xié)助項(xiàng)目總經(jīng)理工作，完成項(xiàng)目總經(jīng)理安排的各項(xiàng)工作任務(wù)。
職責(zé)描述：
1、主持項(xiàng)目部的工程技術(shù)工作，審核或?qū)徟こ添?xiàng)目技術(shù)文件；
2、代表項(xiàng)目部履行合同中甲方的相關(guān)責(zé)任義務(wù)，督促檢查及評估承包商和供貨商；
3、對整個項(xiàng)目提出施工質(zhì)量管理方案，對現(xiàn)場進(jìn)行有效管理；
4、預(yù)控和處理現(xiàn)場出現(xiàn)的技術(shù)問題，組織解決設(shè)計(jì)中各專業(yè)之間存在的矛盾和問題，并審核重點(diǎn)部位和關(guān)鍵工序的施工方案；
5、組織施工圖外審會議，并跟蹤解決施工圖紙中存在的問題；
6、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙及變更下發(fā)前的審核及核對工作；
7、預(yù)控和處理現(xiàn)場出現(xiàn)的重大技術(shù)問題，組織解決設(shè)計(jì)中土建與水電專業(yè)之間存在的矛盾和問題，并審核重點(diǎn)部位和關(guān)鍵工序的施工方案；
8、負(fù)責(zé)組織并參與設(shè)計(jì)交底工作，對設(shè)計(jì)交底記錄進(jìn)行審核確認(rèn)；
9、主持工程技術(shù)研討活動，解決重大技術(shù)問題，提出重大質(zhì)量事故的處理意見；
10、負(fù)責(zé)工程計(jì)劃管理，主導(dǎo)編制分包商進(jìn)場計(jì)劃、材料進(jìn)場計(jì)劃、樣板確認(rèn)計(jì)劃，并督促有關(guān)計(jì)劃的落實(shí)；
11、負(fù)責(zé)總工期的控制，及時檢查、調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，提出進(jìn)度預(yù)警通報；
12、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)施工資料審核歸檔的管理工作，主要在建施工單位的后評估工作，工程管理內(nèi)部總結(jié)工作；
13、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職資格：
年 齡：◇35～45歲為佳
教育背景：◇工業(yè)與民用建筑或相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷
經(jīng)驗(yàn)與專業(yè)資格：◇8年以上大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)技術(shù)和項(xiàng)目管理工作經(jīng)歷
技能技巧：◇熟悉各工程技術(shù)專業(yè)知識、掌握項(xiàng)目管理技能
土建工程師（2人）
薪酬范圍：面議
職責(zé)定位：
負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制工作，做好土建專業(yè)施工管理工作，協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位之間的工作關(guān)系，完成項(xiàng)目目標(biāo)。
職責(zé)描述：
1、負(fù)責(zé)控制項(xiàng)目土建工程進(jìn)度和質(zhì)量，監(jiān)督、檢查監(jiān)理單位、施工單位的工作；
2、在項(xiàng)目工程開工前，應(yīng)充分地熟悉施工圖紙，對設(shè)計(jì)方面存在的問題，應(yīng)在施工圖會審時解決，以保證開工后工作得以順利進(jìn)行；
3、檢查項(xiàng)目土建工程施工組織設(shè)計(jì)的落實(shí)情況，協(xié)調(diào)各專業(yè)之間在施工過程中所產(chǎn)生的矛盾；
4、對設(shè)計(jì)圖紙的建筑、結(jié)構(gòu)方面進(jìn)行初審；
5、組織施工、監(jiān)理單位進(jìn)行材料的進(jìn)場驗(yàn)收，根據(jù)合同對材料質(zhì)量提出預(yù)警通報；
6、負(fù)責(zé)監(jiān)督辦理材料見證送檢工作，對于不合格材料退貨處理并予跟蹤；
7、負(fù)責(zé)對質(zhì)量通病進(jìn)行預(yù)控并跟蹤檢查，持續(xù)改進(jìn)，做好項(xiàng)目施工管理日記，如實(shí)反映工程進(jìn)度情況，并接受施工單位提交的有關(guān)報告；
8、熟悉施工圖要求，參與土建工程隱蔽工程、分部、分項(xiàng)、竣工預(yù)驗(yàn)收和驗(yàn)收及裝修工程的預(yù)驗(yàn)收和驗(yàn)收；
9、及時處理現(xiàn)場各種突發(fā)情況，根據(jù)需要向項(xiàng)目經(jīng)理匯報；
10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職資格：
年 齡：◇28～35歲為佳
教育背景：◇工民建專業(yè)本科及以上學(xué)歷
經(jīng)驗(yàn)與專業(yè)資格：◇3年以上房產(chǎn)項(xiàng)目部現(xiàn)場施工管理經(jīng)歷
安裝工程師（2人）
薪酬范圍：面議
職責(zé)定位：
負(fù)責(zé)項(xiàng)目配套工程施工圖設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制工作，做好專業(yè)施工管理工作，協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位之間的工作關(guān)系，完成項(xiàng)目目標(biāo)。
職責(zé)描述：
1、辦理或配合項(xiàng)目部相關(guān)部門辦理施工配套工程報批報建手續(xù)；
2、參與對監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)等相關(guān)單位的考核和比選及相關(guān)合同條款的審核工作；
3、按照既定的施工控制程序，具體組織實(shí)施專業(yè)現(xiàn)場管理工作，使現(xiàn)場管理工作有序；
4、熟悉設(shè)計(jì)圖紙要求，檢查承建商按圖施工情況；
5、負(fù)責(zé)專業(yè)現(xiàn)場設(shè)計(jì)變更的管理工作，并及時向部門領(lǐng)導(dǎo)匯報；
6、監(jiān)控項(xiàng)目配套工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量，及時處理現(xiàn)場出現(xiàn)的技術(shù)問題；
7、根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃編制安裝工程出圖計(jì)劃、分包商計(jì)劃、材料進(jìn)場、樣板確認(rèn)計(jì)劃，并跟蹤落實(shí)；
8、配合項(xiàng)目部相關(guān)部門完成消防工程、燃?xì)夤こ痰裙こ痰目⒐を?yàn)收工作；
9、組織施工、監(jiān)理單位進(jìn)行材料的進(jìn)場驗(yàn)收，根據(jù)合同對材料質(zhì)量提出預(yù)警通報；
10、負(fù)責(zé)監(jiān)督辦理材料見證送檢工作，對于不合格材料退貨處理并予跟蹤；
11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職資格：
年 齡：◇28～35歲為佳
教育背景：◇給排水、機(jī)電自動化等相近專業(yè)本科學(xué)歷
經(jīng)驗(yàn)與專業(yè)資格：◇3年以上大型房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理或給排水工程施工管理工作經(jīng)驗(yàn)
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