1??位置：淇濱區(qū)華夏小區(qū)。位置優(yōu)越。
1、涵蓋淇濱小學(xué)、蘭苑中學(xué)、市高中。上學(xué)問題一站式解決。
2、毗鄰世紀(jì)廣場、華夏南路（景觀大道）、二支渠（水岸公園），休閑生活好方便。
3、公共場所齊全，周邊有市中醫(yī)院，數(shù)家銀行，聯(lián)通、移動(dòng)和電信，燕莎購物廣場和淇濱菜市場，小區(qū)門口就有公交102和22路，就近還有23和30路。生活真是太方便了。
2??戶型：四室兩廳兩衛(wèi)，四臥朝陽（很難得）、主衛(wèi)洗衛(wèi)分離，前后大陽臺(tái)（新建房基本上很少了），廚房專設(shè)儲(chǔ)藏間（還沒見過同類房有此設(shè)，這個(gè)生活中會(huì)方便很多）。二胎放開了，再加個(gè)保姆也有地方住呀，或者老人來照顧也是很方便滴。真是一步到位呀。
3??樓層：五樓（頂樓，有坡屋頂）。對有學(xué)生的家庭，頂樓是最好的選擇，卻又是最便宜的價(jià)錢。只要不是頂樓，都會(huì)體驗(yàn)樓上噪音的煩惱，如果樓上鄰居素質(zhì)高還好一些，如果…,那就煩惱透了，總不能樓上有一點(diǎn)動(dòng)靜就找人家吧。學(xué)生特別是初中高中階段，學(xué)習(xí)是很緊張的，能有一個(gè)安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境特別特別重要。
要說高，比起六層樓的頂樓要低一層，卻又比六層的五樓要便宜，一個(gè)字，合算。
4??毛坯房。雖說是二手房，卻是新房的性質(zhì)。我家這房原是留給孩子的（現(xiàn)孩子在外地發(fā)展），為了保持這個(gè)房子的新房性質(zhì)和房運(yùn)運(yùn)勢，寧可不要這些年的租賃收入，也不裝修出租。有些買主懂得這個(gè)道理的，即使買了裝修不錯(cuò)的二手房，還是要拆除重新裝修就是這個(gè)道理。所以，毛坯房是最優(yōu)的二手房。買了這個(gè)房，兩個(gè)字，好的很。
5??戶位和面積。位置在中間單元，證上面積是154.15，因?yàn)槭菃挝唤y(tǒng)一建造，實(shí)際面積要略大，還有約20多平的地下室，有窗（新建樓盤的地下室是另算的且有些是無窗的）。整體戶型方正。從建筑風(fēng)水上來講也是很好滴。買了這個(gè)房，還是一個(gè)字，很值。
6??價(jià)格。因?yàn)楹⒆油獾匕l(fā)展，也要買房用錢，所以真心出售了，只售58萬?，F(xiàn)在新樓盤四室的面積小的也在130多平，價(jià)格還要比我這“好房”高出十幾萬，如果面積稍微大點(diǎn)，價(jià)格就更高了，且戶型已經(jīng)沒有這么合理實(shí)在了（住進(jìn)去才能體會(huì)到寬松與擁擠的差別）。地理位置就更沒法比了。買了這個(gè)房，一個(gè)字
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